Imóvel moeda forte! Você já ouviu isso? Investir em imóveis sempre foi considerado uma das formas mais seguras de aplicar o capital. No entanto, a recente instabilidade econômica global tem feito muitos investidores buscarem formas de proteger seu patrimônio de forma ainda mais eficaz. Nesse sentido, o assunto que diz respeito a imóvel existem diversos fatores que justificam essa afirmação.

Então, neste artigo, exploraremos o conceito e analisaremos como essa prática pode ser vantajosa para quem investe em imóveis, incluindo dados relevantes do mercado imobiliário brasileiro, como por exemplo o artigo que já trouxemos aqui que listamos os dez melhores bairros para se viver em Joinville-SC.

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O que é imóvel moeda forte?

Imóvel moeda forte é uma expressão que mostra como os imóveis podem ser utilizados para uma boa rentabilidade a longo prazo.

Em suma, o termo sugere que o investimento em imóveis mantém seu valor ao longo do tempo, sendo altamente estável e amplamente aceito no mercado internacional. Dessa forma, moedas fortes são caracterizadas pela sua confiabilidade e pela baixa volatilidade em comparação com outras moedas.

Por isso, elas são frequentemente associadas a economias estáveis, com políticas monetárias e fiscais sólidas, além de baixa inflação. Nesse sentido, veja alguns exemplos de moedas consideradas fortes:

• Dólar Americano (USD): amplamente usado em transações internacionais e mantido como reserva por muitos países.
• Euro (EUR): a moeda oficial da Zona do Euro, utilizada por diversas nações europeias com economias robustas.
• Franco Suíço (CHF): conhecido por sua estabilidade e por ser uma escolha popular para investimentos seguros.
• Libra Esterlina (GBP): utilizada no Reino Unido, é uma das moedas mais antigas e respeitadas do mundo.

Assim sendo, utilizar moedas estáveis para investir em imóveis oferece inúmeras vantagens. Afinal, você estará usando uma moeda sólida em um investimento ainda mais sólido, representado pelo setor imobiliário.

Vantagens de investir em imóveis

Investir em imóveis com base em moedas fortes pode oferecer várias vantagens significativas. Aqui estão algumas das principais:

Proteção contra a desvalorização

Uma das maiores vantagens de investir em imóveis é a proteção contra a desvalorização da moeda local. Em economias com alta inflação ou instabilidade econômica, o valor da moeda pode cair rapidamente. Como resultado, isso diminui o poder de compra e o valor dos investimentos. Assim, usar uma moeda forte ajuda a preservar o valor do investimento ao longo do tempo.

Acessibilidade ao mercado internacional

Imóvel moeda forte também se refere a abertura de portas para o mercado internacional. Investir em imóveis por meio de moedas fortes e consolidadas vai viabilizar isso. Eventualmente, muitos investidores estrangeiros preferem transações em moedas consideradas fortes devido à estabilidade e à aceitação global das mesmas. Em suma, isso pode tornar o imóvel mais atraente para um público maior, potencialmente aumentando seu valor de revenda.

Redução da volatilidade

Temos ainda a questão da redução da volatilidade. Moedas fortes tendem a ter menor volatilidade em comparação com moedas de economias menos estáveis ou até mesmo emergentes. Isso significa que o valor do investimento é menos propenso a flutuações bruscas, oferecendo uma sensação de segurança e previsibilidade para o investidor.

Facilitação de empréstimos e financiamentos

Por fim, mas não menos importante, outra vantagem significativa envolve a facilidade em obter empréstimos e financiamentos. Bancos e instituições financeiras estão mais dispostos a oferecer condições favoráveis de crédito quando a transação envolve uma moeda forte. Afinal de contas, há um menor risco associado à estabilidade da moeda.

Dados do mercado imobiliário brasileiro

Ficar atualizado e por dentro do cenário imobiliário da sua região é super importante quando pensamos em imóveis. Nesse caso, há boas notícias para os brasileiros.

Isso por que o mercado imobiliário brasileiro tem mostrado sinais de recuperação e crescimento nos últimos anos, apesar das oscilações econômicas. Segundo dados da Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o número de lançamentos de imóveis residenciais cresceu 12,1% no primeiro trimestre de 2023.

As vendas também registraram um aumento de 9,8% no mesmo período, em comparação ao mesmo período do ano anterior.

Já em relação a nossa moeda, o real, há um otimismo um pouco menor. Em 2023, o real enfrentou oscilações significativas, impactadas por fatores como, por exemplo, a inflação, políticas econômicas internas e flutuações no preço das commodities.

Dessa forma, para investidores estrangeiros que consideram o mercado brasileiro, a utilização de outras moedas pode proporcionar uma proteção significativa contra essa volatilidade do real. Nesse cenário, entra em cena moedas fortes como, por exemplo, o dólar americano.

Vantagens para investidores brasileiros

Para investidores brasileiros, uma solução viável envolve buscar oportunidades de investimento em imóveis que aceitam transações em moedas fortes. Essa pode ser uma estratégia para proteger o capital contra a desvalorização do real.

Além disso, a valorização de propriedades situadas em áreas de grande interesse turístico ou comercial pode oferecer retornos atrativos quando cotadas em moedas consideradas fortes.

Para investidores interessados em utilizar essas moedas para investir em imóveis, é importante seguir alguns passos estratégicos:

• Pesquisa de Mercado: analise os mercados imobiliários que aceitam transações em moedas fortes. Lugares como Estados Unidos, países da Zona do Euro, e Suíça são bons pontos de partida.
• Consultoria Especializada: consulte profissionais de finanças e imobiliários que têm experiência com transações internacionais.
• Avaliação de Riscos: avalie os riscos associados, incluindo a flutuação cambial e as implicações fiscais de realizar transações em uma moeda estrangeira.
• Planejamento Financeiro: planeje sua entrada no mercado considerando todos os custos envolvidos, como taxas de câmbio, impostos, e despesas legais.

Agora você já sabe o que significa imóvel moeda forte e como essa estratégia contribui para investidores do setor imobiliário.

Considerações Finais

Imóvel moeda forte é um assunto muito mais amplo do que apenas lucrar com o setor imobiliário. Investir em imóveis utilizando-se desses fatores pode ser uma estratégia inteligente para proteger seu patrimônio contra a volatilidade econômica e a desvalorização da moeda local.

Aqui falamos do real, mas vale para qualquer outra moeda menos estável! Assim, compreender o que é uma moeda forte e as vantagens associadas a essa prática pode ajudar investidores a tomar decisões mais informadas e seguras.

Então, se você está considerando diversificar seu portfólio de investimentos imobiliários, explore o uso de moedas fortes!  Dê um passo importante para garantir a estabilidade e crescimento a longo prazo.

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